Một bất động sản đáng giá không chỉ được đo bằng kỳ vọng tăng giá trong dài hạn, mà còn ở khả năng tạo ra nguồn thu ổn định từ nhu cầu khai thác thực tế.
Đó cũng là lý do bất động sản dòng tiền đang trở thành xu hướng được nhiều nhà đầu tư quan tâm: vừa sở hữu một tài sản có giá trị tích lũy, vừa chủ động tạo nguồn thu trong suốt thời gian nắm giữ.
Để duy trì dòng tiền bền vững, bất động sản cần hiện diện tại khu vực có khả năng liên tục thu hút dòng vốn, doanh nghiệp, dân cư và lực lượng lao động. Trên nền tảng đó, khu vực trung tâm TP Cần Thơ đang trở thành một trong những “bến đỗ” giàu tiềm năng của bất động sản dòng tiền nhờ hội tụ nhiều động lực tăng trưởng quan trọng.
VỊ THẾ TRUNG TÂM VÙNG ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG
Là 1 trong 7 thành phố trực thuộc Trung ương và giữ vai trò đô thị hạt nhân của vùng Đồng bằng sông ửu Long, TP Cần Thơ được định hướng trở thành cực tăng trưởng, đầu mối giao thương và trung tâm inh tế, xã hội, văn hóa, giáo dục, thương mại của toàn vùng.
Vị thế trung tâm không chỉ giúp thành phố thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước, mà còn thúc đẩy sự hiện diện ngày càng lớn của doanh nghiệp, nhà đầu tư, chuyên gia, người lao động và cộng đồng dân cư đến làm việc, sinh sống.
Dòng vốn tạo nên dự án, dự án tạo ra việc làm, việc làm kéo theo dân cư, và dân cư chính là nền tảng hình thành nhu cầu nhà ở và thuê ở thực.
MỞ RỘNG KHÔNG GIAN PHÁT TRIỂN
Sự mở rộng về không gian đô thị sau hợp nhất, tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, cùng sự hình thành và mở rộng của các khu kinh tế, khu công nghiệp, cảng biển, trung tâm logistics và các dự án quy mô lớn đang từng bước kiến tạo diện mạo mới cho TP Cần Thơ.
Những động lực nổi bật có thể kể đến:
🔹 Chuỗi dự án khí – điện Lô B – Ô Môn, tổng vốn đầu tư khoảng 12 tỷ USD, đang được triển khai;
🔹 Siêu tổ hợp cảng nước sâu kết hợp công nghiệp, nông nghiệp, đô thị, du lịch và năng lượng tái tạo, quy mô 132.600 ha, tổng mức đầu tư khoảng 390.000 tỷ đồng, đang được nghiên cứu và hoàn thiện hồ sơ;
🔹 Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ, quy hoạch tổng thể 900 ha, dự kiến thu hút khoảng 3,5 tỷ USD, đã khởi công vào ngày 9/9/2023;
🔹 Hệ thống 39 khu công nghiệp và 35 cụm công nghiệp, mở rộng mạnh mẽ không gian sản xuất, việc làm và phát triển đô thị;
🔹 Khu đô thị – du lịch nghỉ dưỡng Mekong của tập đoàn Vingroup, tổng diện tích 2.946 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 6,2 tỷ USD, đã được phê duyệt chủ trương đầu tư.
Những dự án quy mô lớn không chỉ tạo lực đẩy cho kinh tế thành phố, mà còn kéo theo nhu cầu về nhà ở, lưu trú, thương mại và dịch vụ, từ đó mở rộng dư địa phát triển cho thị trường bất động sản.
HẠ TẦNG GIAO THÔNG – LOGISTICS KẾT NỐI LIÊN VÙNG VÀ QUỐC TẾ
Hệ thống giao thông – logistics của TP Cần Thơ đang từng bước được đầu tư theo hướng đồng bộ, hiện đại và đa phương thức, từ đường bộ cao tốc, đường sắt tốc độ cao, cảng hàng không quốc tế đến cảng biển nước sâu và trung tâm logistics.
Các công trình hạ tầng trọng điểm phải kể đến như:
🔹 Đường sắt TP.HCM – Cần Thơ, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 6,5–6,7 tỷ USD, dự kiến khởi công GĐ1 trước năm 2030, đưa vào khai thác từ năm 2035;
🔹 Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, tổng vốn đầu tư khoảng 45.000 tỷ đồng, đã khởi công vào tháng 6/2023, dự kiến hoàn thành cuối năm 2027;
🔹 Cầu Cần Thơ 2, tổng vốn đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công năm 2026 và hoàn thành sau 5 năm;
🔹 Dự án mở rộng cao tốc TPHCM – Trung Lương – Mỹ Thuận từ 4 lên 6-8 làn xe, đã khởi công vào ngày 19/12/2026, dự kiến hoàn thành năm 2028. Đồng thời, nghiên cứu mở rộng cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ từ 4 lên 6 làn xe;
🔹 Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau, tổng mức đầu tư khoảng 27.523 tỷ đồng, đã thông xe vào ngày 29/4/2026.
Khi hạ tầng ngày càng hoàn thiện sẽ tăng cường kết nối giao thương giữa hai đầu tàu kinh tế Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long và quốc tế.
Đồng thời, thu hút đầu tư, dịch chuyển dân cư và đưa ngày càng nhiều chuyên gia, người lao động, doanh nhân đến Cần Thơ sinh sống, làm việc.
TRUNG TÂM GIÁO DỤC – Y TẾ – THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CỦA TOÀN VÙNG
TP Cần Thơ tập trung hệ thống trường đại học, bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khỏe, trung tâm thương mại, tài chính và dịch vụ quy mô lớn của miền Tây.
Mỗi năm, thành phố đón lượng lớn sinh viên, giảng viên, bác sĩ, chuyên gia, doanh nhân, khách công tác và người dân từ các tỉnh lân cận đến học tập, làm việc, khám chữa bệnh và giao thương.
Chính nguồn khách lưu trú đa dạng và thường xuyên này tạo nên nhu cầu thuê thực, đặc biệt đối với những sản phẩm căn hộ tiện nghi, hiện đại, có vị trí thuận tiện tại khu vực trung tâm thành phố.
THIÊN QUÂN MARINA PLAZA – ĐÓN DÒNG TĂNG TRƯỞNG, KHAI MỞ DÒNG TIỀN
Trong dòng chảy phát triển đó, Thiên Quân Marina Plaza nổi bật như một tài sản hội tụ đồng thời hai giá trị:
- Tiềm năng gia tăng giá trị theo sự phát triển của đô thị
- Khả năng khai thác dòng tiền ngay trong giai đoạn đầu sở hữu
Tọa lạc tại khu vực trung tâm TP Cần Thơ, dự án sở hữu lợi thế tiếp cận nhanh chóng hệ thống giáo dục, y tế, thương mại và dịch vụ, đồng thời đón đầu nguồn khách thuê đến từ chuyên gia, doanh nhân, khách công tác, gia đình trẻ và cộng đồng cư dân có nhu cầu sống chất lượng.
Với khoản trả trước chưa đến 500 triệu đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu một tài sản trung tâm, sẵn sàng khai thác cho thuê ngay từ đầu năm 2027.
Đặc biệt, khi sở hữu sản phẩm trong tháng 7, Tổng đại lý Thiên Quân Land: CAM KẾT THUÊ LẠI ĐẾN 40 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG TRONG 12 THÁNG, đảm bảo nguồn thu ổn định trong năm đầu vận hành, đồng thời tạo điều kiện để nhà đầu tư từng bước thiết lập hiệu quả khai thác lâu dài cho tài sản.
THIÊN QUÂN MARINA PLAZA – CĂN HỘ CAO CẤP TRUNG TÂM TP CẦN THƠ
Một tài sản để sở hữu
Một vị trí để tích lũy giá trị
Một cơ hội để đón đầu dòng tiền từ sự phát triển của đô thị trung tâm vùng.
📩 Liên hệ Tổng đại lý Thiên Quân Land để được tư vấn thông tin chi tiết và lựa chọn sản phẩm phù hợp.
TỔNG ĐẠI LÝ CHIẾN LƯỢC PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN DỰ ÁN THIÊN QUÂN MARINA PLAZA – CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ THIÊN QUÂN LAND
Địa chỉ: 171 Nguyễn Tri Phương, Phường Tân An, Thành phố Cần Thơ
Hotline: 0922 42 79 79
Email: info@thienquanland.com
Website: https://thienquanland.com/